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亳州一商户因支持拆迁 被“迫”变访民

时间:2018-07-13 08:02 来源:法制与社会  ■  佚名 点击:

 

——安徽谯城区政府承诺就地原房型还原,结果不是那回事!

2017年亳州大行广场升级改造过程中,作为自由产权户的被征迁人董训龙夫妇为支持政府工作,第一个同意以先拆除后包赔的方式进行拆迁,当地政府也承诺就地原房型还原,并在征迁协议上签字盖章。

不过,当该项目开盘销售后,董训龙发现政府承诺的就地原房型还原变味了,不但房屋的结构发生较大变化,而且位置很偏,由过去的黄金旺铺变成了旮旯角的布袋房,且就一个大门还直对停车场。

董训龙说,当初他的房子是东西长约28米,南北约21米,共8间门面,座南朝北,正对人民路,现在的却是南北向,而且东、西两边都是墙,1层就1个大门,而且还被停车场堵着,楼上只有2个小门,完全就是一个布袋房,和原房型差距很大,市场价值就更没法比了!为此,董驯龙走上了信访之路。

安徽省级重点工程  商户着眼大局支持政府征迁

安徽省亳州市大行广场升级改造工程(下称大行广场项目)做为安徽省级重点工程、亳州市区二级重点项目、市长帮办项目、重点民生工程和旧城改造的标杆工程,由于老城区的限制各项设施陈旧,私搭乱建严重,消防通道堵塞,从2009年被省、市挂牌为消防隐患单位,20148月依法关闭拆除。

作为重点民生工程,拆迁之初产权户之一的董训龙第一个表态支持政府拆迁工作,并在未包赔的前提下第一个搬迁拆除。政府也对其行为给予赞许,并在《亳州市工业品批发市场房屋征收补偿安置协议》上签订就地原房型还原以示诚意。董训龙并未因积极配合征收而向征收部门提出任何无理要求。然而,这样一位支持政府拆迁工作的守法商户,最后却被迫走上了上访之路。

政府承诺变了味”  商户上访获支持

当大行广场升级改造工程完工开盘销售后,董训龙感觉自己被涮了,接连上访无果后,向本报进行了反映!

在了解了情况后,本报记者实地到大行广场进行勘察发现董训龙所说的还原房,的确与其所称述的原房型存在较大出入。记者看到,该还原房朝北只有一个大门,前面是一个地下停车场进出口,挡住了大门的大半视线。从二楼到三楼南北两头各有一个小门。如果作为商铺,的确影响经营。

对于董训龙夫妇所反映的问题,是否属实?是否有合理的依据?记者走访了谯城区薛阁街道办,一位朱姓负责人介绍说,董训龙那处私有产权房和别的商户不同,不仅面积大,而且位置非常优越,靠近人民路,门朝北八间三层门面。

朱主任还介绍:当时董训龙夫妇很配合拆迁工作,是先拆除后包赔的,薛阁办事处作为第三方只是执行谯城区政府制定的意见,谯城区政府文件方案是就近原房型还原,我个人理解是东西多少米,还是多少米,门朝哪还是朝哪,大致相同。我们薛阁街道办只是协调方,当时李献斌作为谯城区党组成员是这个项目的组长负责人,杨荔副区长是副总指挥。” 

原领导避而不答  现领导认可商户的态度

记者就董训龙房产就地还原一事,采访该项目曾经指挥部组长负责人李献斌时,他说,这些事我不知道,我现在是局外人,自己已调离该岗位,一切以文件和协议为准。我得过脑中风想不起来了,有关(大行)半年不问这块了,具体谁负责也不知道,当时的商场是省里挂牌督办安全隐患问题较重的商场,具体详细情况你们可以去问消防队。李主任还讲道,中国有一句话叫不在其位不谋其政,以前口头答应过的事情那叫协调,一切要以白纸黑字文字落到实处为准,然后便离去。记者追上去继续问当时他在位负责时的情况,李表示我现在没有权利和义务给你介绍这些事,当记者问应该找谁他表示也不知道。

在谯城区(四送一服双千工程暨四最营商领导小组办公室)杨荔副区长代表谯城区政府接待了记者并做了解释。

杨区长表示董训龙还是比较支持政府征迁工作的,他的占地面积比较大有1806.67平米上下三层地理位置确实很优越,但这优势是建立在商场之上的,大行商场除董驯龙私有产权外,都属于区商务局所有。谯城区政府制定的方案由薛阁街道办来负责协调签订,当时这块地征迁过来后一直有不同争议是建一个游乐广场还是做商业项目,为了确保征迁户的利益或少受损失,最终确定重建商场。

记者问规划是否在拆迁之前就已经规划好?杨区长表示自己那时还在商务局,规划必须要上报通过多种论证对能否消除各种安全隐患才是关键。

当记者再次提起是先规划还是先拆迁时,杨区长说当时给搬迁户有承诺的可以回迁。不管规划设计是在先还是在后,我们是先把安全隐患给消除了。

“2014年开始搬迁,那时就开始规划设计了,具体做什么反反复复找了很多专家做了几套方案来提交我们市规委会讨论。给董训龙签协议时这个方案是否已经通过可以查询相关手续。按说我们大行广场指挥部应该是一个口径一个声音,这样也防止董训龙有其他的想法抱有希望。杨区长说。

当记者问对董训龙还原是否合理时?杨区长回答,我是按照这个规划设计贯彻的,我的职责是把交到我手上的文件方案执行下去。 

商户要求合理    政府不应尴尬

面对董训龙上访所诉求的问题,也引起了各界的关注,尤其是其房屋产权价值是否贬值的问题,更是核心所在。董训龙认为自己的权益受到损失,政府文件承诺的就地原房型还原现在却成了布袋房。过去,区政府也提出过货币还原、纳入商场统一管理或者代租等想法,因区政府一直未拿出一个细化的方案一直这样拖着,这些也都被董训龙拒绝了。

董训龙的要求就一个,即按照协议执行就地还原原房型,杨区长表示其他的商铺已经卖了一部分房屋现在是无法变更的。

区住建委孟凡彬主任说,大行广场属于非公项目由市规划局设计,带方案招标。区没有规划权,前期都是由李献斌负责,他对此事比较清楚,我们只是后期出现问题了才介入的。针对董训龙信访问题金书记接访时,我也参加过接访。

据悉,就此事董训龙曾信访到谯城区政府,区委书记金春龙311日上午利用周日休息时间,到区信访局接访。金书记听取董训龙的诉求后批示,要求薛阁街道办事处联合区住建委等部门,在法律法规允许的情况下妥善解决实际问题,并对董训龙支持城市改造工作表示感谢。

当下,随着城市的快速发展,拆迁上访事件屡见不鲜,但因支持政府征迁而被走上上访路的访民并不多。希望各级政府能够引以为戒,面对群众身边的问题应及时做出合理合法公开透明的回应和解释,避免问题恶性发酵

领导干部向民众承诺的一言一行会深深的印记在人民心中,承诺的事也应落到实处,不能打半点折扣,唯有此才不会失去政府的公信力,才能赢得群众的信任、拥护。同时也能更好的避免此类事件再次发生,为社会的良性发展创造更好的环境!

关于大行广场谯城区政府和董驯龙夫妇因房产安置纠纷一事我们将持续关注!

    来源:法制与社会:
http://fztt.fzyshcn.com/news/1610011.html

 

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